Avaliação de Imóveis
A avaliação de imóveis é o processo técnico que determina o valor justo de uma propriedade, ela é elaborada de acordo com a Norma NBR14.653, considerando fatores como localização, tamanho, estado de conservação e mercado. Ela é essencial para diversas finalidades, como compra e venda, financiamentos, inventários, ações judiciais e seguros, entre outras.
Etapa Inicial
O perito e cliente se reunem, onde as características e dados do imóvel serão verificados e analisados para coleta de informações, após esta conversa inicial será agendada uma vistoria.
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Vistoria do Imóvel
Visita técnica para verificar o Imóvel, Conhecer o entorno, vias de acesso, fotografar a rua, as fachadas, áreas externas e internas e também fazer as anotações e medições necessárias para elaboração do laudo.
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Pesquisa
Coleta de informações de imóveis próximos, para obtenção de amostras para comparação de dados do mercado e elaboração de calculo por inferência estatística.
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Elaboração de Laudo
Após obter o valor unitário, com a utilização de softwares e planilhas, juntamente com os dados e fotos obtidos, será elaborado o Laudo de Avaliação do Imóvel, com o valor justo valor de mercado, para nortear os objetivos do cliente, assim ele poderá fazer o melhor negócio ou investimento.
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